נזילות (Liquidity)- היכולת להמיר רכוש למזומן או לפרוע התחייבות במהירות ובעלות מינימלית. 

 

ניכיון בגין היעדר נזילות (DLOL- Liscount for Lack of Liquidity)- סכום או אחוז המנוכים משווי זכות הבעלות על מנת לשקף את אי היכולת להנזיל נייר רכוש למזומן במהירות ובעלות מינימלית.

 

ניכיון בגין היעדר סחירות כליל (DLOM- Discount for Lack of Marketability)- סכום או אחוז המנוכים משווי זכות הבעלות על מנת לשקף את אי היכולת או האיסור על מכירתו של רכוש באופן עקיף דרך מכירה בחסר או באמצעות אופציות.

 

ניכיון בגין היעדר שליטה (Discount for Lack of Control)- סכום או אחוז המנוכים מחלק יחסי של שווי של 100% של זכות הונית בעסק על מנת לשקף את היעדרן של חלק מסמכויות השליטה או של כולן.

 

נכסים בלתי מוחשיים (Intangible Assets)- כהגדרתם בכללי חשבונאות מקובלים.

 

נכסים עודפים (Excess Operating Assets)- נכסים העודפים על אלה הדרושים לצורך תפעול רגיל של עסק.

 

נשוא הערכת השווי (Subject Interest)- עסק, זכות בעלות בעסק, נייר ערך או נכס בלתי מוחשי המהווה נשוא להתקשרות לביצוע הערכת שווי.

מר רועי פולניצר, MBA ,CRM , FRM הינו הבעלים של שווי פנימי - ייעוץ והדרכהשווי פנימי, רועי פולניצר, ניהול סיכונים, הערכות שווי, Intrinsic Value, Roi Polanitzer, Risk Management, Valuation, VaR, FRM. PRM, CRM. GARP, PRMIA, IARM