עלות גיוס ההון הזר (Cost of Borrowing)- הינה העלות שהחברה משלמת בגין חובותיה ארוכי הטווח החיצוניים, היא מוכרת לצורכי מס והיא נקבעת על בסיס ניתוח תוספת הסיכון של החברה מעל הריבית חסרת הסיכון, כמרווח בשיעור מסוים. 

 

עלות שחלוף (Replacement Cost New)- העלות למועד הערכת השווי של רכוש דומה חדש שהשימוש בו הוא הדומה ביותר לרכוש שאת שוויו מעריכים. 
 

עלות שכפול (Reproduction Cost New)- העלות למועד הערכת השווי של רכוש חדש זהה. 

 

עלותו הפנקסנית של החוב (BV of Debt)- האומדן האמפירי לעלותו הפנקסנית של החוב בספרי החברה מחושבת כסך הצברם של החוב לטווח קצר לבנקים ובעלי אגרות החוב (סטרייט והמירות) בתוספת החוב לטווח ארוך לבנקים ובעלי אגרות החוב.

 

עקום תשואות לפדיון- עקום המבטא את הקשר בכל נקודת זמן, בין שיעור התשואה לפדיון של אג"ח בעלות סיכון זהה לבין טווח הזמן לפדיון.

 

ערך הזמן של אופציה- ההפרש בין שווי האופציה לבין השווי הפנימי שלה. מורכב מאלמנט הריבית ומהתקופה עד למימוש. ערך זה משקף את ציפיות המשקיעים לשינויים צפויים במחיר נכס הבסיס ככל שיש יותר זמן לפקיעה, כך גבוה יותר ערך הזמן של האופציה.

 

ערך מטרד (Nuisance Value)- סכום שמוכנים לשלם כדי לסלק דבר או פעולה, הגורמים הפרעה או אי נוחות, למרות שלדבר אין ערך אמיתי (למשל: תשלום עודף שמשלם בעל רכוש לאדם אחר משום שבידו דבר באותה סביבה, שיכול להשפיע על ערך רכושו וסיכויי מכירתו; או תשלום שמשלם מבטח לפנים משורת הדין לתובע, לא משום שלתביעה יש יסוד אלא משום שהמבטח סבור שכדאי לו לשלם את הסכום הנדרש כדי להיפטר ממנה). ערך המטרד נאמד על בסיס שיטת "תוחלת הנזק" (With and Without Method). במסגרת שיטה זו נאמד שווי המטרד כהפרש בין שני מצבי עולם: (1) הערך הנוכחי של תזרימי המזומנים בתרחיש הבסיס, לאמור - ללא המטרד ו- (2) הערך הנוכחי של תזרימי המזומנים הכולל את המטרד.

 

ערך נוכחי (Present Value)- השווי, נכון למועד מוגדר, של הטבות כלכליות עתידיות ו/או תקבולים ממכירה, המחושב תוך שימוש בשיעור הנכיון המתאים.

 

ערך נוכחי נקי (NPV)- ערכו הנוכחי הנקי (NPV) של נכס השקעה או פרוייקט הינו סך ערכם הנוכחי (PV) של תזרימי המזומנים החיוביים (inflows, הנכנסים) הקשורים לפרוייקט בניכוי סך ערכם הנוכחי של תזרימי המזומנים השליליים (outflows, היוצאים), מהוונים בשיעור הנכיון הראוי לו (קרי, מחיר ההון של הנכס).

 

ערך סופי (Terminal Value)- ראו ערך שייר (Residual Value). 

ערך שייר (Residual Value) – הערך, נכון לסוף תקופת התחזית הדיסקרטית, במודל של היוון תזרימי מזומנים. 

 

עשירון- אחד מתוך 10 תיקים הנוצרים באמצעות דירוג קבוצת ניירות ערך על ידי קריטריון מסוים וחלוקתם ל- 10 תתי קבוצות שוות אוכלוסיה. עשירוני שווי השוק בבורסה לניירות ערך בניו יורק נוצרים באמצעות דירוג המניות הנסחרות בבורסה על ידי שווי השוק שלהם.

מר רועי פולניצר, MBA ,CRM , FRM הינו הבעלים של שווי פנימי - ייעוץ והדרכהשווי פנימי, רועי פולניצר, ניהול סיכונים, הערכות שווי, Intrinsic Value, Roi Polanitzer, Risk Management, Valuation, VaR, FRM. PRM, CRM. GARP, PRMIA, IARM